Großzügiges Bürogebäude in zentraler Lage von Großefehn

Dieses vielseitige Bürogebäude in Großefehn bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für diverse Arbeitsmodelle und fördert sowohl Einzelarbeit als auch Teamzusammenarbeit. Die hellen und funktional geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister und Handwerksbetriebe.

**Übersicht** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, vier Büroräume, Abstellräume, vier Damen- und drei Herren-WCs sowie Flure und einen Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot um drei weitere Büroräume, eine Personalküche, zwei Bäder, einen Ausstellungsraum und Lagerflächen.

**Innenbereich** Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Einzelbüros bieten Rückzugsmöglichkeiten, während offene Arbeitsbereiche die Kommunikation und Kooperation fördern. Die vorhandene Küche und die Sanitäranlagen sind auf die Bedürfnisse von Mitarbeitern und Kunden ausgelegt.

**Ausstattung** * Zahlreiche Büroräume und flexible Arbeitsbereiche * Separate Damen- und Herren-WCs * Personalküche im Dachgeschoss * Ausstellungs- und Lagerräume * Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt

**Lage** Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Mittegroßefehn, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Die umliegenden Ortschaften sowie die Städte Aurich, Leer und Emden sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit für alle Beteiligten.