Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses möblierte Apartment in der Meyerstraße 1, Bremen, stellt eine hervorragende Kapitalanlage in der begehrten Südvorstadt dar. Mit seinen **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **92 m²** ist es ideal für Studenten, Monteure oder als sichere Renditeimmobilie konzipiert.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte und **barrierefreie Gestaltung**, die höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Es ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad sowie komfortable Schlafzimmer mit Schreibtischen und Schränken. Die breiten Türen und die zugängliche Raumgestaltung bieten ein Höchstmaß an Selbstständigkeit und Wohnqualität.
**Besondere Merkmale:** * Attraktive Lage in der Bremer Südvorstadt * **Barrierefrei und behindertengerecht** * **Möbliert und sofort bezugsfertig** * Nähe zur Universität Bremen und Gewerbegebieten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**
Die Lage in der Meyerstraße ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Universität Bremen entfernt und mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem erreichbar. Die ruhige, aber zentrale Straße bietet eine angenehme Atmosphäre.
Mit einem Kaufpreis von **259.000 EUR** und der gesicherten Nachfrage durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen ist dieses Apartment eine sichere Investition mit langfristigen Mieteinnahmen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Dieses möblierte Apartment in der Meyerstraße 1, Bremen, stellt eine hervorragende Kapitalanlage in der begehrten Südvorstadt dar. Mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von 92 m² ist es ideal für Studenten, Monteure oder als sichere Renditeimmobilie konzipiert.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte und barrierefreie Gestaltung, die höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Es ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad sowie komfortable Schlafzimmer mit Schreibtischen und Schränken. Die breiten Türen und die zugängliche Raumgestaltung bieten ein Höchstmaß an Selbstständigkeit und Wohnqualität.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Meyerstraße ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Universität Bremen entfernt und mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem erreichbar. Die ruhige, aber zentrale Straße bietet eine angenehme Atmosphäre.
Mit einem Kaufpreis von 259.000 EUR und der gesicherten Nachfrage durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen ist dieses Apartment eine sichere Investition mit langfristigen Mieteinnahmen.