Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ost

Diese charmante Wohnung in Ost bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Paare und kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit **Aufzug**, was Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Etage ermöglicht.

Im Inneren erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in eine gemütliche Wohndiele übergeht. Die angrenzende **moderne Küche** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und viel natürliches Licht hereinlassen.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 1 Diele, 1 Küche, 1 Badezimmer * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2 Balkone * Tiefgaragenstellplatz (optional vermietbar) * Aufzug im Gebäude * Heller, freundlicher Wohnbereich * Gute Verkehrsanbindung

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) mit Takten von bis zu 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreicht.

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung bereit.