Senator-Caesar-Straße 2 a, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * Gasheizung (laut Energieausweis)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Bremer City und zum Flughafen bzw. zur Universität. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen ein.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 13. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciDiese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für langfristig orientierte Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Schwachhausen-Riemsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestelle der Linie 6 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Bremer City und zum Flughafen bzw. zur Universität. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen ein.
