Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese **stilvolle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung** in Bremen-Horn bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** komfortables und barrierearmes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Überblick** Die im Jahr 2012 erbaute und kürzlich aufwendig renovierte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie kombiniert modernes Wohnambiente mit praktischem Komfort und direktem Zugang ins Grüne.
**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das kürzlich aufgearbeitete Parkett, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und das helle Ambiente unterstreichen den exklusiven Eindruck.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Eigene Terrasse und kleiner Garten * Loggia * Einbauküche mit Markengeräten * Barrierearme Bauweise
**Lage** Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage in Bremen-Horn, direkt an einem Park und unweit des Menke-Parks. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die grüne Umgebung mit hohem Erholungswert und dennoch die Nähe zur Stadt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Diese stilvolle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Horn bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche komfortables und barrierearmes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Überblick Die im Jahr 2012 erbaute und kürzlich aufwendig renovierte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie kombiniert modernes Wohnambiente mit praktischem Komfort und direktem Zugang ins Grüne.
Innenbereich Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das kürzlich aufgearbeitete Parkett, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und das helle Ambiente unterstreichen den exklusiven Eindruck.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage in Bremen-Horn, direkt an einem Park und unweit des Menke-Parks. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die grüne Umgebung mit hohem Erholungswert und dennoch die Nähe zur Stadt.