Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **130 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Bremen-Schwachhausen, in zweiter Reihe und über einen Privatweg erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.
**Interieur** Ein geräumiges Entrée führt Sie in die gut geschnittenen Räume. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Büro für Ihr Homeoffice. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und moderner Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * Garage optional erwerbbar (mit E-Ladepunkt) * Glasfaseranschluss in der Umgebung
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwachhausen, bekannt für seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 7. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Bremen-Schwachhausen, in zweiter Reihe und über einen Privatweg erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Interieur Ein geräumiges Entrée führt Sie in die gut geschnittenen Räume. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Büro für Ihr Homeoffice. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein helles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und moderner Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwachhausen, bekannt für seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens.