Auf dem Hohen Ufer 113, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.
**Übersicht** Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Eine funktionale, vom Wohnbereich getrennte Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster vervollständigen das Raumangebot. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
**Ausstattung** - Kompakte und alltagstaugliche Aufteilung - Funktional getrennte Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Praktischer Abstellraum - Erdgeschosslage
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil St. Magnus, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Lesum sowie zum weitläufigen Knoops Park. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die Autobahn A 270 ist hervorragend.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.
Übersicht Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Eine funktionale, vom Wohnbereich getrennte Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster vervollständigen das Raumangebot. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil St. Magnus, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Lesum sowie zum weitläufigen Knoops Park. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die Autobahn A 270 ist hervorragend.
