Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese gepflegte und frisch renovierte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Bremen-Osterholz bietet mit ca. **67,70 m² Wohnfläche** und einem attraktiven Balkon ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einer beliebten Lage von Bremen-Osterholz, einer Umgebung, die von gepflegten Wohnanlagen und Grünflächen geprägt ist.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Duschbad mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnfläche von 67,70 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
**Ausstattung** * Balkon * Barrierefreies Duschbad mit Fenster * Praktischer Abstellraum * Kellerraum * Eigener Garagenstellplatz * Fernwärme als Heizungsart * Solide Verwaltung durch GEWOBA
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bremen-Osterholz. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Weserpark" sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Friseur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (BSAG) und die Autobahn (A27/A1) ist ausgezeichnet. Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Osterholz bietet mit ca. 67,70 m² Wohnfläche und einem attraktiven Balkon ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie befindet sich in einer beliebten Lage von Bremen-Osterholz, einer Umgebung, die von gepflegten Wohnanlagen und Grünflächen geprägt ist.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Duschbad mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnfläche von 67,70 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bremen-Osterholz. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Weserpark" sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Friseur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (BSAG) und die Autobahn (A27/A1) ist ausgezeichnet. Grünanlagen in der Nähe laden zur Erholung ein.