Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Alter Postweg 29, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im begehrten Stadtteil Bremerhaven-Speckenbüttel.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung kann **sofort bezogen** werden.
**Innenbereich** Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Wasch- und Trockenmöglichkeit zur Verfügung.
**Ausstattung** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Süd-Balkon * PKW-Stellplatz im Hofbereich (Sondernutzungsrecht) * Gemeinschaftliche Waschküche * Sofort beziehbar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremerhaven-Speckenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Speckenbütteler Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im begehrten Stadtteil Bremerhaven-Speckenbüttel.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Innenbereich Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Wasch- und Trockenmöglichkeit zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bremerhaven-Speckenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Speckenbütteler Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein.