Exklusive Stadtvilla mit Pool und Sauna in Bestlage Bremerhavens

Diese exquisite Stadtvilla in einer der begehrtesten Lagen Bremerhavens, Geestemünde, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. **240 m²** auf einem ca. **700 m²** großen Grundstück, vereint diese zweigeschossige Immobilie architektonische Eleganz mit modernstem Komfort.

**Überblick** Die Villa besticht durch lichtdurchflutete, großzügige Räume und einen einzigartigen Charakter. Sie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und erweitert, inklusive eines vollautomatisierten Schwimmbads. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Interieur** Edle Marmorböden, bodentiefe Vollholzfenster und eine maßgefertigte Vollholzküche mit Granitarbeitsplatten unterstreichen den zeitlosen Luxus. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit einem vollautomatisierten Pool, einer Sauna, mehreren Duschen und WCs.

**Ausstattung** * Vollautomatisierte Poolanlage mit Hotel-Wellness-Standard * Separate Sauna * Große Terrasse und Balkon * Garage * Moderne Gasbrennwertheizung (2017) mit Fußbodenheizung * Antiker Kachelofen (ca. 1890) und offener Kamin * Teilweise elektrische Außenjalousien (ca. 2023) * Integrierte Alarmanlage * Vollunterkellert

**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Geestemünde, einem charmanten Stadtteil Bremerhavens. Die Nähe zum Weserdeich (10 Gehminuten) und zum Bürgerpark (1,5 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 400m, A27 10-15 Min.) sind bequem erreichbar.