Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in der begehrten Süderstraße in Bremen vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme und einem großzügigen Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnambiente, unterstrichen durch eine stilvolle Echtholztreppe und offene Wohnbereiche.
Das Innere der Maisonette besticht durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertige Materialien wie Eichenparkett. Die beiden Ebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bieten ein flexibles Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung**, die Ihnen ermöglichen, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Beide Balkone sind mit Außensteckdosen, Wasseranschluss und Beleuchtung ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * 78 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Eigener Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzelementen und Eichenparkett * **Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten**
Die Lage in der Süderstraße ist besonders attraktiv durch die **Nähe zur Bremer Schlachte** und der Weserpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut. Diese Maisonette eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der begehrten Süderstraße in Bremen vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme und einem großzügigen Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnambiente, unterstrichen durch eine stilvolle Echtholztreppe und offene Wohnbereiche.
Das Innere der Maisonette besticht durch seine durchdachte Aufteilung und hochwertige Materialien wie Eichenparkett. Die beiden Ebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bieten ein flexibles Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die Ihnen ermöglichen, die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Beide Balkone sind mit Außensteckdosen, Wasseranschluss und Beleuchtung ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Süderstraße ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Bremer Schlachte und der Weserpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut. Diese Maisonette eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.