Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Beeskow mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in ruhiger Stadtrandlage von Beeskow.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Laminatboden ist vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Highlights**: * Zugänglicher Balkon von zwei Zimmern aus – perfekt zum Entspannen. * Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche für Fahrräder, Wäsche und Kinderwagen. * **Spielplatz direkt auf dem Gelände** – ideal für Familien. * Stellplätze bei Bedarf verfügbar.

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in Beeskow, einer historischen Kreisstadt mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage im Landkreis Oder-Spree. Die Anbindung an Berlin (ca. 80 km) über Bundesstraßen und die A12 ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote in der umliegenden Wald- und Seenlandschaft sowie in der charmanten Altstadt runden das Angebot ab.

**Energieeffizienz**: Das Objekt verfügt über einen Energieverbrauchsausweis mit einer **Energieeffizienzklasse C** und einem Endverbrauch von 89,00 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Gebäude wurde **1994 erbaut**.