Historischer Charme trifft modernen Luxus in Petershagen/Eggersdorf

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **umfangreich sanierten Eigentumswohnung** in einem historischen Gasthof in Petershagen/Eggersdorf. Die Wohnung verbindet auf ca. **71 m² Wohnfläche** auf durchdachte Weise historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort.

**Überblick:*** Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll und umfassend sanierten ehemaligen Gasthof. Die historische Architektur wurde perfekt mit zeitgemäßer Gebäudetechnik verbunden, wobei sämtliche Leitungen erneuert wurden. Sie erwerben hier ein **fast neues Wohngefühl** in historischen Mauern aus dem Jahr 1902.

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine **bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche**. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz und ein Keller sind der Wohnung exklusiv zugeordnet.

**Ausstattung:*** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Kellerabteil * Stellplatz * Umfangreich saniert (2024) * Einbauküche inklusive

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße in Petershagen/Eggersdorf, die durch ihren historischen Ortscharakter besticht. Die Lage bietet eine **idyllische Wohnumgebung** bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn S5) sowie die Nähe zu Bundesstraßen gewährleisten eine **optimale Erreichbarkeit Berlins**. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.