Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie ein architektonisches Meisterwerk und ein kulturhistorisches Zeugnis im Herzen des Oderbruchs. Schloss Neuenhagen, eines der ältesten profanen Bauwerke Brandenburgs, wurde 1560 als repräsentativer Renaissancebau errichtet und besticht durch seine einzigartige Verbindung aus italienischer Baukunst und märkischer Geschichte.
Das Schloss offenbart eine außergewöhnliche Atmosphäre mit mächtigen Gewölben, historischen Böden, prunkvollen Sälen und beeindruckenden Wandstärken. Auf rund **1.120 m² Wohn-/Nutzfläche** erstrecken sich zahlreiche Räume, darunter repräsentative Säle, sechs luxuriöse Bäder und eine zertifizierte, restaurierte Schlosskapelle. Ein ausbaubares Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial von ca. 340 m².
**Highlights:** * Historische Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert * Umfangreich und fachgerecht saniert * Restaurierte Schlosskapelle mit Standesamt-Zertifizierung * Ca. 1.120 m² Wohn-/Nutzfläche plus ausbaubares Dachgeschoss * Grundstück mit ca. 1119 m² Fläche
Die Lage in Bad Freienwalde, dem ältesten Kurort Brandenburgs, verbindet naturnahe Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oderbruchs, auch als "Toskana Brandenburgs" bekannt, bietet das Anwesen eine idyllische Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Berlin in nur etwa einer Stunde erreichbar.
Dieses einzigartige Anwesen eignet sich hervorragend als private Residenz, für exklusive Wohnformen, ein Boutique-Hotel, einen kulturellen Treffpunkt oder einen repräsentativen Unternehmenssitz. Eine seltene Gelegenheit für Visionäre mit Anspruch.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Erleben Sie ein architektonisches Meisterwerk und ein kulturhistorisches Zeugnis im Herzen des Oderbruchs. Schloss Neuenhagen, eines der ältesten profanen Bauwerke Brandenburgs, wurde 1560 als repräsentativer Renaissancebau errichtet und besticht durch seine einzigartige Verbindung aus italienischer Baukunst und märkischer Geschichte.
Das Schloss offenbart eine außergewöhnliche Atmosphäre mit mächtigen Gewölben, historischen Böden, prunkvollen Sälen und beeindruckenden Wandstärken. Auf rund 1.120 m² Wohn-/Nutzfläche erstrecken sich zahlreiche Räume, darunter repräsentative Säle, sechs luxuriöse Bäder und eine zertifizierte, restaurierte Schlosskapelle. Ein ausbaubares Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial von ca. 340 m².
Highlights:
Die Lage in Bad Freienwalde, dem ältesten Kurort Brandenburgs, verbindet naturnahe Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oderbruchs, auch als "Toskana Brandenburgs" bekannt, bietet das Anwesen eine idyllische Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Berlin in nur etwa einer Stunde erreichbar.
Dieses einzigartige Anwesen eignet sich hervorragend als private Residenz, für exklusive Wohnformen, ein Boutique-Hotel, einen kulturellen Treffpunkt oder einen repräsentativen Unternehmenssitz. Eine seltene Gelegenheit für Visionäre mit Anspruch.