Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Freienwalde, erbaut um **1903**. Mit einer Wohnfläche von **101 m²** und einem großzügigen Grundstück von **639 m²** bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Pläne.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand etwa **2014** statt, was die Substanz des Hauses unterstreicht. Neben dem Wohnhaus gehören auch ein Stall und ein Schuppen zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1903 * Wohnfläche: 101 m² * Grundstücksfläche: 639 m² * Garage vorhanden * Stall und Schuppen * Modernisierung ca. 2014
Das Haus befindet sich in **Bad Freienwalde**, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein historisches Haus mit Charakter und viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist möglich.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 22. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Freienwalde, erbaut um 1903. Mit einer Wohnfläche von 101 m² und einem großzügigen Grundstück von 639 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Pläne.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand etwa 2014 statt, was die Substanz des Hauses unterstreicht. Neben dem Wohnhaus gehören auch ein Stall und ein Schuppen zum Anwesen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in Bad Freienwalde, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein historisches Haus mit Charakter und viel Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist möglich.