Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Spandau

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Spandau, gelegen im beliebten Ortsteil Wilhelmstadt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines typischen Alt-Berliner Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde. Sie wurde nachträglich um ca. 2015 ausgebaut und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **68,7 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist modern gefliest, während die Küche ohne Einbauküche vermietet wird, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Der Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden.

**Ausstattung** * Wärmegedämmte Fassaden für niedrige Energiekosten * Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit * Gefliester Fußboden im Badezimmer * Lage im Dachgeschoss für Ruhe und Ausblick

**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im westlichen Teil von Spandau. Das Zentrum Spandau mit Rathaus und Arcaden ist nur ca. 1.250 Meter entfernt. Die hervorragende Infrastruktur des Nebenzentrums Pichelsdorfer Straße erreichen Sie bequem in ca. 270 Metern fußläufig. Genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.