Historische Maisonette-Wohnung in Berlin-Weissensee mit Teilgewerbe

Erleben Sie "Londoner Flair" in dieser einzigartigen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Weissensee. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das zwischen 1907 und 1919 im Stil englischer Stadthäuser erbaut wurde und liebevoll saniert wurde.

**Überblick** Diese ca. 156 m² große Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines Vorderhauses und ist bequem per Aufzug bis ins 3. Obergeschoss erreichbar. Ein unbefristeter Mietvertrag mit Genehmigung zur teilgewerblichen Nutzung ist möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Diele, eine Wohnküche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum, zwei Balkone sowie eine beeindruckende Wohnhalle. Insgesamt bietet sie drei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Vollbäder und ein Gäste-WC. Ein Mieterkeller rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Aufzug bis in das 3. OG * Zwei Balkone mit Parkblick * Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Historische Einbauschränke, Doppelkastenfenster und Dielenböden aufwendig restauriert * Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung * Vorbereitung für Glasfaseranschluss * TV-Empfang über Sat-Anlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer charmanten Straße, die an den wunderschönen Kreuzpfuhlteichpark grenzt und ein Gefühl von "London der Jahrhundertwende" vermittelt. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung.