Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Friedrichshain-Kreuzberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und wurde 2016 fertiggestellt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 62,5 m² Wohnfläche und bietet ein modernes Wohngefühl. Sie befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über ein Kellerabteil.

**Interieur** Hochwertiges Eichenholzparkett, eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,78 m schaffen ein exklusives Ambiente. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume. Die voll ausgestattete Siematic-Einbauküche mit Markengeräten und das luxuriöse Vollbad mit HansGrohe-Armaturen runden das Interieur ab. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon mit direktem Spreeblick * Fußbodenheizung * Aufzug * Kellerabteil * Videogegensprechanlage * Süd-Ost-Ausrichtung

**Lage** Die Wohnung liegt im dynamischen Mediaspree-Areal, einem aufstrebenden Viertel mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (East Side Mall) und Freizeiteinrichtungen (Uber Arena, East Side Gallery, Treptower Park) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Warschauer Straße (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Tram) hervorragend.