Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Lichtenberg

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Lichtenberg (Fennpfuhl) und bietet eine attraktive Gelegenheit.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und die angenehme Miethöhe. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und auf dem sich sogar ein Balkonbett befindet, das gerne übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Ausstattung und Merkmale** * Südbalkon mit Möbeln * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug * Haustierfreundlich (Hunde willkommen) * Flexible Einzugsdatum

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Fennpfuhl Park, der mit Beachvolleyballfeldern, einem Basketballplatz und einem Skatepark vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Tram-Station ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, und die Simon-Dach-Straße in Friedrichshain ist in nur 7-8 Minuten erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus.