Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie Wohnen in Bestlage: Diese **hell und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus in Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet nach vollständiger Sanierung einen **attraktiven Erstbezug**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist Teil eines Neubaus mit zwei Aufzügen und liegt im Vorderhaus. Nach der Kernsanierung erwartet Sie eine zeitgemäße und gepflegte Unterkunft, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Die **neue, voll ausgestattete offene Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank viel Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine geräumige Kammer.

**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln und Schränken * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne, offene Einbauküche (Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Geschirr, Besteck) * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine * Zusätzliche Kammer für Stauraum * Beleuchtung, Handtücher und Bettwäsche inklusive * Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon gestattet)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Bahnhof Zoo) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.