Moderne Neubauwohnung mit Südbalkon in Berlin-Friedrichshain

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **Neubau aus dem Jahr 2022** und ist ab sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die zentrale Lage in Berlin-Friedrichshain, direkt am Volkspark, macht sie zu einem idealen Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. **10 m² großer Südbalkon** mit viel Tageslicht * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellräume * Optional: Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage * Tischtennisplatten im begrünten Innenhof

**Lage** Die Pufendorfstraße 4 in 10249 Berlin-Friedrichshain ist eine beliebte Wohnadresse. Sie profitieren von der Nähe zum Volkspark Friedrichshain, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.