Sanierter Altbau-Traum in Top-Lage Berlins

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **erstklassig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin, an der begehrten Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf großzügigen **167,3 m²** ein Höchstmaß an urbaner Lebensqualität. Nach einer **umfassenden Sanierung** erstrahlt sie nun im neuen Glanz und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Lage nahe der Spree und in direkter Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten wie dem Alexanderplatz und dem Oranienplatz macht dieses Domizil zu einer wahren Oase.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **neues Massivholzparkett aus Eiche** und moderne Fliesen. Eine **vollausgestattete Einbauküche** mit Geräten teilweise von Gaggenau lässt keine Wünsche offen. Ein stilvolles Bad mit bodengleicher Regendusche sowie ein separates Gäste-WC runden das exquisite Angebot ab.

**Ausstattung** * Teilmöblierung optional verfügbar * Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen * Deckenspots * Gegensprechanlage * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Mitte und Kreuzberg, nahe der Spree. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Clubs sowie der nahegelegene Köllnische Park und das Märkische Ufer bieten eine exzellente Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist gegeben.