Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Havelblick in Spandau

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin Spandau, gelegen in einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit Nähe zur Havel. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **87,6 m²**.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Die zentrale Warmwasserversorgung und ein dezentraler Durchlauferhitzer für Warmwasser sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2023 * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik * Offener Wohn- und Küchenbereich * Zentrale Warmwasserversorgung * **Balkon** vorhanden * Provisionsfreier Direktbezug vom Vermieter

Die Lage in Spandau, am östlichen Ufer der Oberhavel, bietet eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die Nähe zur Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut.

**Kaltmiete: 1.445 EUR** **Nebenkosten: Nicht spezifiziert** **Kaution: Nicht spezifiziert**