Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1985 erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79,1 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für Mieter mit einem WBS100 oder WBS140 mit besonderem Wohnbedarf.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (3+kk). Die doppelverglasten Holzfenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Schallschutz sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine **zentrale Gasheizung**, was für wohlige Wärme sorgt.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 79,1 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich mit offener Küche) * **Balkon** und **Terrasse** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * Zentrale Gasheizung * Doppelverglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden

Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Tempelhof-Schöneberg**, im Ortsteil Lichtenrade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle der Linie 275 ist nur vier Gehminuten entfernt, und der S-Bahnhof Schichauweg (S2) ist in etwa 17 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte (Kaufland, Lidl, Edeka), Kitas und Schulen. Die Buckower Chaussee lädt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.