Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** in Treptow-Köpenick besticht durch ihren Erstbezug nach einer **umfassenden Sanierung und Renovierung**. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden in allen Wohnräumen und modernen Vinylböden sorgt für ein stilvolles Ambiente. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Temperaturen, während die Sat-Anlage für Unterhaltung sorgt.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind der großzügige **Balkon mit Südwest-Ausrichtung** und Nachmittagssonne, ein eigener **großer Abstellraum** im Erdgeschoss sowie ein **exklusiver Gartenanteil zur alleinigen Nutzung**. Die Solaranlage für Warmwasser unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter.

**Lage & Umgebung** Der Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins bietet eine einzigartige Lebensqualität mit viel Natur. Über 70 % des Areals bestehen aus Wasserflächen wie dem Müggelsee, Wäldern und Naturschutzgebieten. Die gute Sozialstruktur des Bezirks rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

**Zusätzliche Informationen** Das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten und ein Hausmeister-Service bieten zusätzlichen Komfort. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.