Neubau-Wohnung in Berlin-Siemensstadt: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses **erstbezogene Neubauprojekt** im aufstrebenden Bezirk Spandau bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche ein neues Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Ausstattungshighlights:** * **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern * **Vollausgestattete Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten * Stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärausstattung (Hans Grohe, Geberit) * Design-PVC-Bodenbelag * **Doppeltverglaste Fenster** mit Sonnenschutzverglasung * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Videogegensprechanlage * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Glasfasernetzanbindung für schnelles Internet

Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, bietet eine **familienfreundliche Umgebung** mit grünen Innenhöfen und Spielplätzen. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass Sie Ziele wie den Zoologischen Garten oder den Hauptbahnhof in ca. 40-50 Minuten erreichen.

**Mindestmietdauer:** 2 Jahre.