Skip to main content

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen im Herzen Berlins

Oranienburger Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3 321 €
18 €/m²
5
izby
180
4/4
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich ruhig im Vorderhaus und ist bequem per Aufzug barrierefrei erreichbar. Mit großzügigen **180 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **sehr großen Terrasse** mit Kamin bietet. Eine vollausgestattete Küche schließt sich an den Essbereich an. Vier separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossener Terrasse und eigenem Bad (ensuite), sorgen für Privatsphäre. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefrei per Aufzug erreichbar * 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen * Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin * Vollausgestattete Küche * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Herzen Berlins, nahe dem quirligen Hackeschen Markt. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Die lebendige Umgebung bietet ein perfektes urbanes Wohnumfeld.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:900 €
Kaucia:3 €

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 28. júla 2026

Trh

Cena a trh

História cien

3 321 €· 18 €/m²27. 5. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt3 321 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki