Skip to main content

Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Neukölln mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

828 €
11 €/m²
2
izby
73
0
podlažie
Pôvodný stav
Stav
Ústredné
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Pôvodný stav

Popis

Diese helle und ruhige Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln an der Kreuzung Elbestraße/Weserstraße. Mit hohen Decken von 3 Metern und großen Fenstern in den beiden geräumigen Zimmern bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine separate, große Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Keller ist nicht vorhanden. Der Dielenboden aus Holz verleiht den Räumen zusätzlichen Charme. Aufgrund ihrer Beschaffenheit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Hohe Decken (3m) * Ruhige und helle Erdgeschosslage * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Dielenboden

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist trotz dieser Lage ruhig und hell. Die Miete liegt aktuell unter dem Indexpreis, was sie besonders attraktiv macht. Die Wohnung ist als Tauschangebot inseriert, wobei eine befristete Zwischenmiete von 6 Monaten als Option besteht, bevor ein fester Tausch in Erwägung gezogen wird. Die Lage in Neukölln bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:170 €
Minimálny prenájom:6 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

83
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

79
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 17. augusta 2026

Trh

Cena a trh

História cien

828 €· 11 €/m²16. 5. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt828 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki