Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Friedrichshain

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im begehrten Wrangelkiez.

**Überblick** Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und bietet auf ca. **32,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohn- und Gewerbehauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten, das über einen kleinen Innenhof verfügt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist als **1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (1+kk)** konzipiert. Der Wohnraum ist hell und bietet eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Gepflegter Altbauzustand * Vollunterkellert * Keine zusätzliche Käuferprovision

**Lage** Die Lage ist schlichtweg erstklassig. Sie wohnen mitten im beliebten Wrangelkiez, unweit der Spree und des Görlitzer Parks. Die U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im pulsierenden Berlin.