Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage von Berlin-Johannisthal

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau, erbaut im Jahr 1930. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Johannisthal, einem grünen und ruhigen Wohngebiet im Südosten Berlins.

Die Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr 2021. Die Wohnung selbst ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge in der Trützschlerstraße und der Herrenhausstraße.

**Wohnfläche von ca. 68,6 m²** **2 Zimmer, 1 Badezimmer** **Baujahr 1930** **Fernwärme als Heizungsart** **Ruhige und grüne Wohngegend**

**Besonderheiten:** * Klassischer Berliner Altbau * Nähe zu Naturgebieten wie dem Königsheidewald * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Johannisthal) * Dachgeschossausbau 2021

**Lage:** Die Wohnung liegt in Johannisthal, einem Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist nur etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Flughafen BER (ca. 35 Minuten).

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben.