Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pankow mit viel Grün

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **70,1 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt im grünen und ruhigen Ortsteil Rosenthal.

**Überblick** Das Eckhaus wurde ca. 1905 erbaut und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und modernisierten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohngemeinschaft von 19 Eigentümern und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Kernsanierung im Jahr 1998 umfasste unter anderem die Erneuerung der Bäder, Fenster und der Elektrik, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.

**Ausstattung** - **Kernsanierung 1998** mit Fassaden- und Dachdämmung - Neue Gaszentralheizung - Neue Fenster mit 2-fach Isolierverglasung - **Kellerabteil** vorhanden - Gepflegter Hofbereich mit Spielplatz

**Lage** Der Ortsteil Rosenthal zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter mit vielen Schrebergärten und Einfamilienhäusern aus. Dennoch müssen Sie auf städtisches Leben nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Wochenmärkte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum S-Bahnhof Pankow. Nahegelegene Parks wie der Schlosspark Schönhausen laden zur Erholung ein.