Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in begehrter Berliner Lage

Diese helle und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **81 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage in Berlin-Nikolassee, direkt an der idyllischen Rehwiese.

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren **komplett saniert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine vor 2 Jahren installierte, hochwertige Küche sowie ein neu gestaltetes Duschbad. Hochwertiges Eichenparkett ziert Schlaf- und Wohnzimmer, während die Küche mit einem Mosaik-Fliesenbelag besticht. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Südwest ausgerichteter Balkon** (6,5 m²) * **Massiv gemauerte Garage** im Kaufpreis enthalten * Vor 10 Jahren erneuerte Fensteranlage * Neue Heizkörper * Mehrere Einbauschränke vom Tischler

Die Lage in Zehlendorf/Nikolassee ist eine der schönsten im Südwesten Berlins. Der S-Bahnhof Nikolassee ist nur 10 Gehminuten entfernt, die City West und Potsdam sind über die Avus schnell erreichbar. Schulen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Schlachtensee ist nur 500 Meter entfernt und lädt zum Schwimmen und Erholen ein. Hier genießen Sie **ruhiges Wohnen** in bester Gesellschaft.