Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen Berlins

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die 2017 erbaut wurde und sich in praktischer Hochparterre-Lage befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. **62 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Innenausbau. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche, die mit Markengeräten von Siemens ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Flur mit Garderobenbereich vervollständigen das Raumangebot. **Zwei Terrassen** mit einer Gesamtfläche von ca. 19,61 m² und ein Gartenbereich laden zum Entspannen ein. Die Wohnräume sind mit edlem Eichen-Parkettboden ausgelegt, und dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.

**Besonderheiten:** * Zwei Terrassen (ca. 10,41 m² West, ca. 9,2 m² Ost) * Moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten * Fußbodenheizung * Eichen-Parkettboden * Elektrische Rollläden * Kellerabteil mit Stromanschluss * Fahrradräume

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einem lebendigen Bezirk, der urbanes Flair mit Berliner Charme verbindet. Zahlreiche Hotspots wie der Potsdamer Platz und die Mall of Berlin sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle von kulturellen Angeboten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Grünflächen wie den Park am Gleisdreieck. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist gegeben, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.