Charmante Altbauwohnung mit Gartenblick in Steglitz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Berliner Bezirks Steglitz.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Zwischengeschoss zwischen Erd- und erstem Obergeschoss und bietet auf ca. 57,47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne Reparaturrückstau. Geplante Maßnahmen zur Aufwertung der Außenfassade und der Balkone unterstreichen den positiven Eindruck.

**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. **Originale Altbaudetails** wie Holzdielenböden, hohe Decken mit Stuckelementen und historische Beschläge verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Große Fenster in allen Räumen sorgen für **viel Tageslicht**.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten zur Entspannung * Charakteristische Altbau-Merkmale

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage in Steglitz-Zehlendorf, nahe dem Stadtpark Steglitz. Die beliebte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Erreichbarkeit mit dem PKW sind gegeben.