Historisches Altbaujuwel mit Garten in Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie in diesem beeindruckenden Altbau eine einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort auf ca. **159 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet mit ihren **5,5 Zimmern** und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von fast 3,80 Metern ein repräsentatives und großzügiges Wohnambiente. Sie vereint klassische Berliner Altbauelemente wie Stuck und Flügeltüren mit gehobener Ausstattung und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

**Interieur** Das Wohngefühl wird durch das schöne **Fischgrätenparkett** und Echtholzdielen in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad und Küche geprägt. Die Wohnung wurde zuletzt **2015 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche und ein praktisches Badezimmer sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller und ein Abstellraum mit Waschküche.

**Ausstattung** * Ca. 159 m² Wohnfläche * 5,5 Zimmer * Hohe Decken (ca. 3,80 m) * Originaler Stuck und Flügeltüren * Fischgrätenparkett und Echtholzdielen * Keller und Abstellraum mit Waschküche * **Gemeinschaftsgarten** * **Flexibel gestaltbarer Grundriss** (Leitungen unter dem Boden)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Wilmersdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur City West rundet das attraktive Lebensumfeld ab und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.