Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** einen gut geschnittenen Grundriss.

Die Wohnung überzeugt durch zwei großzügig bemessene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, was einen klassischen und **beliebten Altbaugrundriss** ausmacht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab.

**Überblick:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg * Vermietet seit 2018 mit einer Nettokaltmiete von 670 €/Monat * Klassischer Altbau im 4. OG * Ca. 68 m² Wohnfläche * Solide Rendite und langfristiger Werterhalt

**Lage:** Schöneberg ist eine etablierte und begehrte Wohnlage Berlins, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit klassischer Altbausubstanz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität und zentraler Lage macht diesen Standort besonders für Anleger interessant.