Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, Baujahr 1860, bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer**, darunter ein separates Schlafzimmer, und ist ideal für Singles oder Paare.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum **Südwestbalkon**, der an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Verweilen einlädt. Eine funktionale Einbauküche sowie ein praktisches Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separates Schlafzimmer * Südwestbalkon * Einbauküche * Kellerabteil * Gepflegter Altbaucharme

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Christinenstraße, einer erstklassigen Adresse in Berlin-Prenzlauer Berg, nahe der Grenze zu Mitte. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.