Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg: Ihr neues Stadtapartment!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **40,5 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss, der einen separaten Schlafalkoven vom Wohnbereich trennt. Sie ist mit einer modernen Einbauküche und einem funktionalen Badezimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen freien, unverstellten Blick bietet.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 40,5 m² Wohnfläche * **1 Zimmer + separater Schlafalkoven** * Balkon mit freiem Blick * Moderne Einbauküche * **Aufzug** bis ins 3. OG * **Bezugsfrei ab 01.05.2027**

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder als attraktive Kapitalanlage. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Berlin-Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn-Linien (U7, U2) und S-Bahn-Linien (S3, S5, S7, S9) sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt und zum Flughafen BER. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der Schlosspark Charlottenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.