Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Friedrichshain-Kreuzberg

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, gelegen im begehrten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus besteht. Mit insgesamt 48 Wohneinheiten und einem voll unterkellerten Gebäude bietet diese Immobilie ein solides Fundament.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **68,63 m²** verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** - Balkone wurden 2021 instandgesetzt - Innenhöfe neu gestaltet - Voll unterkellert - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das für seine lebendige Atmosphäre und die Mischung aus Alt- und Neubau bekannt ist. Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im nahegelegenen Einkaufszentrum. Die Distanz zum Flughafen beträgt 25 km und zum Hauptbahnhof 8 km.