Investitionschance in Pankow: Wohnung mit Potenzial!

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf **75,64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein **Tiefgaragenstellplatz**.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 75,64 m² * Zimmer: 3 * Etage: 2. Obergeschoss * Gebäudejahr: 1998 * Heizungsart: Fernwärme * Mit Loggia und Keller * Inklusive Tiefgaragenstellplatz

Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und die Wohnung wird derzeit langfristig vermietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (276.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur ca. 193.200 EUR liegen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.