Charmantes Berliner Altbau-Apartment in Friedrichshain

Entdecken Sie dieses charmante **2-Zimmer-Apartment** in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Das Gebäude aus dem Jahr **1909** strahlt klassischen Berliner Altbaucharme aus und wurde im Jahr **2000 umfassend saniert**, was eine harmonische Verbindung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort bietet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Einheiten und besticht durch seine solide Bausubstanz und die attraktive Lage. Sie ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer mit Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Erleben Sie ein einladendes Wohnambiente dank hoher Decken, klassischer Grundrisse und authentischer Details wie Stuckverzierungen. Die Wohnfläche von **69 m²** bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * 1 Balkon * 1 Badezimmer * Hohe Decken und Stuckelemente * Umfassende Sanierung im Jahr 2000 * Teilweise modernisiert (gemäß Stichworten: 2026)

**Lage** Die Ebelingstraße 5 liegt in einer beliebten Wohngegend Friedrichshains, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, charmante Architektur und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.