Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Lichterfelde mit Ausbaupotenzial

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 51,92 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Das Haus mit nur 13 Wohneinheiten versprüht den Charme einer Stadtvilla und verfügt über ein gemeinschaftlich nutzbares Gartengrundstück.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum ca. 5,59 m² großen Balkon. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Küche ist aktuell unausgebaut und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * Ca. 51,92 m² Wohnfläche * **2 Zimmer** * **Balkon (ca. 5,59 m²)** * **Bezugsfrei** * Charmantes Altbaugebäude (ca. 1900) * **Ausbaupotenzial in der Küche** * Gemeinschaftlicher Garten * Optionaler Stellplatz kann erworben werden

**Lage** Die Boothstraße in Berlin-Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung mit gepflegten Altbauten und altem Baumbestand. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur (S-Bahn Lichterfelde Ost, diverse Buslinien) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Lichterfelde und der Botanische Garten laden zur Erholung ein.