Používame cookies

Používame cookies na zlepšenie vášho zážitku na našom webe. Zásady ochrany osobných údajov

Skip to main content
Seeki.eu
Späť na výsledky
Günstige 1-Zimmer-Wohnung in Neukölln - Ihr Schnäppchen! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Günstige 1-Zimmer-Wohnung in Neukölln - Ihr Schnäppchen!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

100 000 €
2 874 €/m²
1
izby
34.8
m²
1
podlažie
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Pôvodný stav
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Berlin

7350 ďalších v Berlin →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1962
Stav:Pôvodný stav
Parkovanie

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf **34,8 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine funktionale Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Einbauschrank im Flur * Parkplatz inklusive * Ölheizung für wohlige Wärme * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer

Die Immobilie wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. **Bis zu 30 % Nachlass** sind möglich, was den Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger. Die Lage in Neukölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

77
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 20. augusta 2026

Náklady

Financovanie

405 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

100 000 €· 2 874 €/m²20. 8. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt100 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki