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Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

397 700 €
5 849 €/m²
3
izby
68
1/1
podlažie
Ústredné
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3

Popis

Diese charmante Dreizimmerwohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und bietet sofortigen Einzugskomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hineinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet, was eine erholsame Nachtruhe garantiert. Die beiden weiteren Räume, die zur ruhigen Seitenstraße hin ausgerichtet sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle nötigen Küchengeräte sowie eine kleine Frühstücksecke. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dies ist besonders praktisch für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Vorräten. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgelegt, der die Räume noch heller und einladender erscheinen lässt. Die Kombination aus hervorragendem Zustand und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

88
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

52
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 19. augusta 2026

Náklady

Financovanie

1 612 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

Cena a trh

História cien

397 700 €· 5 849 €/m²19. 8. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

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Z blogu Seeki