Einzigartiges Hausboot in Berlin: Wohnen auf dem Wasser!

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl auf diesem Hausboot im Herzen von Berlin.

**Überblick** Dieses schwimmende Penthouse bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ganzjährig bewohnbar und winterfest, kombiniert es die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Großstadt. Die Lage an der Havelchaussee im Berliner Grunewald, eingebettet zwischen Wasser und Wald, verspricht eine Oase der Entspannung.

**Innenbereich** Der komfortable Wohnraum mit Kamin und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten allen nötigen Komfort. Ein hochwertiger Warmwasserboiler sorgt für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.

**Ausstattung** * Zwei Terrassen: Eine vordere Terrasse (ca. 10 m²) mit direktem Zugang zum Wasser und eine großzügige Dachterrasse (ca. 60 m²) mit Sonnensegel – perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. * Küchenzeile mit Kochmöglichkeit * Kamin im Wohnbereich * Edelstahlgeländer mit Holzhandlauf für sichere Rundgänge * Maße des Hausboots: 11,9 m x 5 m

**Lage** Das Hausboot liegt idyllisch am Wasser im Grunewald, umgeben von Natur und doch gut angebunden. Die Havel und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern oder Wandern. Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur sind in den angrenzenden Stadtteilen wie Charlottenburg gut erreichbar. Die Buslinie 218 bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.