Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **116,38 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung und Merkmale** * **Gas-Etagenheizung** für wohlige Wärme * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Potenzieller Nachlass von 30%** auf den Verkehrswert möglich * Keine Notarkosten und Maklercourtage bei Erwerb über den Versteigerungsservice

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war und der Modernisierungsgrad als unterdurchschnittlich eingeschätzt wird. Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einem potenziell sehr attraktiven Kaufpreis zu profitieren.