Historische Altbauperle mit Kamin in begehrter Lage Berlins

Diese **großzügige Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in einer **begehrten Lage von Berlin-Steglitz**, nahe dem Walther-Schreiber-Platz.

Die Wohnung besticht durch ihren **charmanten Altbaucharakter** mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.

**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Stuck, Dielen und Kamin * Balkon/Loggia vorhanden * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **exzellent angebundenen Lage** von Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss" und die Schlossstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9, S-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.