Eigentumswohnung in Treptow-Köpenick: Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1936** im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.

Die Wohnung bietet auf **94 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Baujahr: 1936 * Wohnfläche: ca. 94 m² * Zimmer: 3 * Erdgeschosslage * Balkon * Keller * Modernisierung: ca. 2005

Die Wohnung wurde zuletzt um **2005 modernisiert** und stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer, was eine **sofortige Eigennutzung oder Vermietung** ermöglicht. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für den Käufer an.

Die Lage in Treptow-Köpenick zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens kombiniert mit ruhigen Wohngegenden.