Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Steglitz-Zehlendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. **66,77 m² Wohnfläche** bietet den idealen Rahmen für einen unkomplizierten Neuanfang.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1966** und überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt. Sie ist seniorengerecht ausgestattet und bietet barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage, was für eine transparente Kostenstruktur sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die klug geschnitten sind und optimal genutzt werden können. Der offene Wohn-Essbereich geht fließend in die großzügige Terrasse über und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Eine praktische Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche machen den Einzug einfach.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Südausrichtung – Ihr privater Rückzugsort im Grünen * Helle Räume dank großer Fenster * Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden * Holzfenster mit Isolierverglasung * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Schnelles Internet mit bis zu **1.000 Mbit/s** * Optional kann eine Garage erworben werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, grünen Wohnquartier, das Ruhe und Erholung bietet. Gleichzeitig sind Geschäfte, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.