Stilvolle Altbauwohnung mit Parkblick in bester Berliner City-Lage

Erleben Sie Wohnkultur der Extraklasse in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung besticht durch **großzügige Deckenhöhen von ca. 3 Metern** und einen **unverbaubaren Blick ins Grüne**, der ein parkähnliches Ambiente schafft.

**Überblick** Diese charmante Immobilie verbindet historischen Charakter mit modernstem Komfort. Sie befindet sich in einer äußerst gefragten Wohngegend, eingebettet in ein grünes, parkähnliches Umfeld nahe dem Zoologischen Garten.

**Interieur** Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Eingangsbereich und ein begehbarer Kleiderschrank bieten viel Stauraum. Das stilvolle Badezimmer und das separate WC wurden ebenfalls 2021 erneuert. Die funktionale Einbauküche wurde auf Maß gefertigt und 2021 mit einem neuen Cerankochfeld ausgestattet; ein moderner Side-by-Side-Kühlschrank von 2023 ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige englische Mineralfarben zieren Wände in Eingang, Küche, Bad und WC sowie eine Akzentwand im Wohnzimmer. Die Elektrik wurde 2021 auf den neuesten Stand gebracht.

**Ausstattung** * **Historische Parkettböden** (Fischgrät im Wohnzimmer, Stabparkett in Flur/Bibliothek) * Marmorboden in Eingangsbereich und Küche * Maßgefertigte Einbauten und hochwertige Materialien * **Neue Fensterabdichtung** (2026 malermäßig bearbeitet) * Innenliegende Metalljalousien für optimalen Hitze- und Lichtschutz * **Separate Terrasse**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Zoologischen Garten. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Kurfürstendamm und Bahnhof Zoo sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen wie der Tiergarten sind fußläufig erreichbar.